2020/06/25 12:06 自由時報 記者林耀文

https://estate.ltn.com.tw/article/9903

不讓高市府地政局專美於前,7月份包括國產署南區分署與台南市府地政局,都將展開標售精華地作業,國產署中旬將標售高市15筆精華地,其中5筆位於前鎮河畔的大面積景觀基地,最受建商矚目;月底南市府標售10筆抵費地與標售地,其中運河星鑽徵收區2筆上千坪景觀基地,建商搶標興趣高。

國產署南區分署將於7月16日,公開標售高雄15筆國有非公用不動產,區域涵蓋前金、新興、鼓山、三民、前鎮、鳳山、田寮等,其中位於前鎮區興南段的5筆土地,鄰近前鎮河畔與五甲公園、捷運站區,最受建商矚目。

推案業者指出,2年前高市府地政局代標售眷改精華地時,其中競標最激烈的第3標,位於前鎮河畔12米凱旺街旁興南段11地號的496.5坪住三土地,底價約1.74億元,單坪底價約35萬元,具備鄰近捷運站區與五甲公園地段優勢,在10家建商競標下,由京城建設以總價2億5916萬元得標,單坪得標價52.2萬元,再創區域住三土地新高地價記錄,業者打算推出景觀大樓凸顯河景第一排優美景觀,7月中旬國產署則將釋出5筆隔鄰土地,單坪底價介於52~55萬元,引起業界評估興趣。

台南市府地政局也打鐵趁熱,將於7月28日公開標售今年第2次抵費地與區段徵收標售地,共10標土地,包括九份子重劃區6筆、南台南站區2筆、運河星鑽區段徵收區2筆,其中運河星鑽2筆都位於府前一街、臨安路一段旁,鄰近台南運河具備賞景優勢,該區上次標售大面積精華地單坪得標價已達91萬元,這次底價約85萬元,上千坪大基地得標價是否能正式突破百萬元大關,開標結果受到建築業界高度矚目。