高鐵左營站為核心的高鐵特區。圖／高雄都發局提供
鑫龍騰開發（3188）看好左營高鐵生活圈後市，在興建中的「鑫高鐵二期」之後，8日再砸下10.34億元，買進停業1年多的「御花園KTV」舊址517.48坪「商四」土地，每坪達200萬元，不過，目前尚無推案規劃。
鑫龍騰發言人陳宗燦8日表示，新買的土地舊址是「御花園KTV」，已經停業1年多，基地面積約517.48坪，位於華夏路與重信路口，使用分區屬於「商四」，因既有建物屬於危老，因此，具有容積獎勵。
陳宗燦指出，8日公告的土地成交總價約10.34億元，換算每坪達200萬元，應該是左營站高鐵生活圈迄今創下的土地交易最高價。
他說，此一基地跟公司興建中、但尚未銷售的「鑫高鐵二期」很近，加上天玉集團在該區目前也有其它建案銷售中，因此，新買的基地尚無推案規劃，將會伺機結構銷售或完工再銷售。
鑫龍騰2019年5月買進的「鑫高鐵二期」基地，位於重信路和文川路口，面積約447坪，使用分區為「商五」，成交價約每坪142萬元，預定2024年完工，未來，可銷售的總額約20多億元。